室內設計裝修的收費方式介紹
市面上的室內設計公司和系統櫃公司,收費方式不外乎以下兩種主軸去變形,兩種方式各有優缺點,適合的對象不太一樣。
A.室內設計公司營業模式:
* 大部份室內設計公司的收費模式:
1.設計約和工程分開簽約
2.設計需要的時間大約在1.5~2.5個月
3.費用以坪數計價,主流2~3房的設計費大部分落在8~18萬之間,通常不可抵扣工程費
4.設計材質工法的花費多寡,是根據屋主一開始提出的工程預算決定方向,報價單則是等設計完成,再按圖報價,中間會有多次調整,直到屋主決定可以定案,才把設計約結束
* 對屋主優點:
1.屋主做完設計約,如果不滿意,可以選擇工程約自理另找,擁有自主權
2.圖文是一種類共識的雙方保障,沒有這層保障的話,很容易產生雞同鴨講,直接做出來,和以為的樣貌很不一樣
* 對屋主缺點:
1.其實有些工程項目,不一定要琢磨太多時間在圖面,樣樣都要製圖的話,要花費的金錢比較多
2.做完設計約花的時間精力已經很多,絕大部分屋主不會有意願,再找其他人比較
* 比較適合這種模式的屋主:
1.工程預算大多在100~300萬之間
2.工種比較多, 工程比較繁瑣
3.對品質或服務有較高要求標準
4.容易選擇困難,喜歡別人給很多建議
5.喜歡計畫性辦事
6.不喜歡簽約後調整價位
B. 系統櫃公司營業模式:
* 大部份系統櫃公司的收費模式:
1.先做局部規劃和整體報價
2.第二次或第三次和屋主見面,希望能簽工程約,後面再根據需求調整來加減帳
3.設計是免費的,也是要錢的,因為是把設計所需要的時間和費用,分散轉化在工程中
4.在簽訂工程約之前,局部圖面和報價單都只能瀏覽,不能拍照也不能帶回家
* 對屋主優點:
1.完整設計費的金額,對不少屋主都是一種負擔,用局部收費的概念,有比較高的接受度
2.從討論到完工的時間比較快
* 對屋主缺點:
1.大部份系統櫃公司員工的平均素質,和室內設計公司相比,有很大的差異
2.大部份系統櫃公司的品質或標準,和室內設計公司相比,有很大的差異
3.工程開始前,還有很多不確定性
4.工程中途會有很多價格調整
* 比較適合這種模式的屋主:
1.工程預算大多在50~150萬之間
2.接受只做必要圖面以節省成本
3.喜歡簡單實用,勝過嚴謹要求
4.做決定比較乾脆,對品質和服務要求為中等標準
5.規格或價位,比較願意彈性調整
C. 結論:
* 整體歸納:
1.其實各種作業流程或收費方式, 都是用來互相過濾保障, 把本來不認識的雙方建立起信任
2.客戶會怕遇到商家不清不楚的收費, 偷工減料, 事後追加, 收錢跑路, 故意拖時間, 認知不同...
3.商家會怕遇到比價挑剔的客人,因為客製化的工作,作業成本遠遠比路邊試吃高很多很多
4.其實工程不是只有材料和工資, 各種服務/保固/設計/監工...都是成本的一環,差在用外加還是內含來表現
* 我們的收費方式:
1.我們兩種模式(獨立簽設計約,直接簽工程約)都有,根據屋主的工程預算/要做的內容/時間緊迫度/對品質的要求程度...討論後整體考量,才決定作業流程
2.我們會把價位訂在中等,品質服務訂在中上,描述接近於: 比找其他系統櫃公司的品質好很多, 比找其他室內設計公司的價位便宜不少
3.因為產能有限,所以用以下資格來優先服務:
a.真正喜歡我們作品集案例的人
b.時間計畫明確, 近期正在多方比較, 很快能做決定的人
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